Dobrý den,
pokud v nájemní smlouvě nebylo sjednáno nic jiného, je možné nájem bez výpovědní doby vypovědět pouze v případech stanovených zákonem. Jedním z těchto případů je situace upravená v § 2228 odst. 4 NOZ. Tedy pokud není nájemné uhrazeno do splatnosti nájemného za další období (zpravidla měsíc). Je však nejprve nutné nájemce vyzvat k úhradě nájemného a poskytnout mu přiměřenou náhradní lhůtu pro splnění povinnosti. Pokud nejsou naplněny zákonné důvody pro výpověď bez výpovědní doby, je nutné podat výpověď s běžnou výpovědní dobou. Neuhrazení nedoplatků za vyúčtování by mohlo být možné podřadit pod § 2232, který také zakládá možnost výpovědi nájmu bez výpovědní doby, ovšem bez znalosti podrobností nejsme schopni tuto možnost posoudit.
S pozdravem, Vašenároky.cz