Dobrý den,
zde odkáži na § 2103 občanského zákoníku, kde je stanoveno, že „kupující nemá práva z vadného plnění, jedná-li se o vadu, kterou musel s vynaložením obvyklé pozornosti poznat již při uzavření smlouvy (jedná se o tzv. zjevnou vadu).To neplatí, ujistil-li ho prodávající výslovně, že věc je bez vad, anebo zastřel-li vadu lstivě.“
Ve vašem případě tedy záleží zda se jedná o zjevnou vadu, kterou jste mohl při prohlídce bytu při převzetí poznat. V takovém případě Vám práva z vadného plnění nepřísluší.
V případě však, že jste byl prodávajícím výslovně (např. ve smlouvě) ujištěn, že je byt bez vad, v tom případě máte práva z vadného plnění. Vzhledem k tomu, že se jedná o nepodstatnou vadu, která nebrání v užívání bytu, můžete požadovat opravu věci, nebo přiměřenou slevu z ceny.