Bydlení:Nárok na náhled do vyúčtování služeb
27.7.2016
Dobrý den, prosím o radu. Bydlela jsem v podnájmu 2,5 roku. Ukončen byl k poslednímu říjnu 2015. Vratná kauce činila 6500,- tisíce. Její část mi byla vrácena 07.12.2015. 2 000 (poplatky za služby)si majitel ponechal kvůli vyúčtování služeb. Během 2,5 let pronájmu mi zatím žádné vyúčtování předloženo majitelem nebylo. Údajně mám za vodu nedoplatek kolem 20 000,- (za období kdy jsem byt obývala) Vyúčtování mi zatím stále předloženo nebylo. Mohu já po jeho obdržení po majiteli požadovat nějakou sankci za toto jeho jednání a nepředložení dokumentů v řádném termínu? První vyúčtování jsem měla dostat po roce, je tomu tak? Pokud nedoplatek vznikl do kdy jej musím uhradit? Ve smlouvě máme uvedeno do 7 dnů od předložení vyúčtování. Nový občanský zákoník by měl upravovat i smlouvy před 01.01.2014, kdy podle tohoto zákoníku je lhůta splatnosti 4 měsíce. Která z lhůt platí pro mě? Děkuji K. S.
Dobrý den,
nahlédnutí do vyúčtování za minulý kalendářní rok Vám má pronajímatel umožnit nejpozději do 4 měsíců po skončení zúčtovacího období. Z vyúčtování si můžete pořizovat výpisy či kopie. Je však na Vás, abyste o jeho předložení pronajímatele požádala, pokud Vám jej sám neposkytne.
Jestliže Vám pronajímatel nepředložil vyúčtování, nedoplatek se nestává splatným. Nemáte tedy zatím žádnou povinnost uvedenou částku platit. Až poté, co Vám bude předloženo řádné vyúčtování, budete povinna nedoplatek uhradit, a to v dohodnuté lhůtě – ve Vašem případě do 7 dnů, které máte ujednané v nájemní smlouvě.
Zpět do Bydlení