Bydlení:Poškození bytu
23.8.2015
Dobrý den,potřebovala bych poradit: Jsem v pronájmu už desítky let,majitel baráku prodal půdní prostory a majitel půd.prostoru dělá celkovou rekonstrukci,která bude dokončena v roce2017. Byla jsem vytopena z jeho strany,neměli zajištěnou střechu.V bytě mám zápach,plocha stropu je úplně zničená a podlaha taky.Mám nárok na oškodnění (nemám pojištěný byt) a na snížení nájemného? Děkuji Vám za odpověď.
Dobrý den,
dle občanského zákoníku máte v případě rušení v užívání bytu či jiného dotčení jednáním třetí osoby právo na přiměřenou slevu z nájmu. Předpokladem je ale včasné oznámení rušení pronajímateli.
Pokud na bytě vznikly vady, je pronajímatel povinen je po oznámení bez zbytečného odkladu odstranit. Pokud jde o vadu podstatnou (tato podmínka se ve Vašem případě zdá být splněna) máte rovněž právo na slevu z nájmu. Alternativou je odstranění vad svépomocí a následné žádání úhrady odůvodněných nákladů po pronajímateli. V úvahu přichází rovněž požadavek na náhradu vzniklé škody od majitele půdního prostoru.
Zpět do Bydlení