Bydlení:Účtování energii a úklidu za celý dům
29.5.2018
Dobrý den, dostali jsme se do situace, kdy jsme jediný nájemce nebytových prostor ve větším domě. Problém nastal nyní, když nám majitel předal vyúčtování za služby (tři roky je nedělal a nyní nám je dal za poslední tři roky). Některé služby jako třeba výtah, zabezpečovací systém, úklid společných prostor apod. se dle smlouvy rozpočítává mezi nájemce. Má právo po nás tyto služby požadovat zaplatit celé? Např. chápu, že elektriku za výtah budeme hradit jen my, když nikdo jiný výtahem nejezdí, ale třeba dohled na funkčnost výtahu (cca 2500 Kč na čvrtletí- paušálně), které se má rozpočítat na všechny části domu, máme nyní hradit jen my? Stejný problém je se zabezpečovacím systémem, který stojí cca 18000 Kč ročně, zabezpečené jsou všechny části domu, ale protože jsme jediný nájemník, tak to máme hradit celé my. A už vůbec mi nedává smysl úklid. Sídlíme ve 2. patře 5ti patrového domu. A úklid máme naúčtovaný za celý dům. Dá se proti tomuto nějak bránit? Majitel se totiž o pronajmutí zbylých částí domu nestará a zřejmě je moc spokojený, že mu tímto způsobem živíme celý dům...Děkuji za jakoukoliv pomoc.
Dobrý den,
jednání majitele se nám určitě nezdá správné. Záleží samozřejmě na tom, co přesně máte zapsáno v nájemní smlouvě a jak je tam účtovaní energii a spol. uvedeno. Bohužel bez této nájemní smlouvy a jejich podmínek nejsme schopní říci, zda majitel postupuje protiprávně, či nikoliv.
Pokud se však domníváte, že k protiprávnímu jednání dochází a chtěli byste případ rovnou řešit, rádi Vám pomůžeme. V takovém případě bychom však potřebovali zaslat nájemní smlouvu a další dokumenty, které by si náš právník vyžádal. Pokud tedy máte zájem, zadejte prosím případ k bezplatnému posouzení zde https://www.vasenaroky.cz/zadat-pripad
S pozdravem Vaše nároky.cz
Zpět do Bydlení