Bydlení:Krácení vratné kauce za vymalování a úklid
22.5.2018
Dobrý den, mám nárok ne vyplacení úroku z vratné kauce (24 000Kč)kterou jsem složil za pronájem bytu?A popř.jak nebo kolik procent se úrok počítá Má pronajimatel bytu právo na krácení vratné kauce za vymalování a úkid? Smlouvu jsem měl na jeden rok a tu jsem dodržel.Všechny pladby jsem měl vždy v termínu,nikdy jsem se s platbou neopozdil a nikdy jsem nic nedlužil.Byt jsem předal v pořádku a uklizený. Děkuji za odpověď a přeji hezký den. Břetislav Klimovič Břeclav
Dobrý den,
ano, na úroky z vratné kauce nárok máte, viz odpověď na podobnou otázku zde https://www.vasenaroky.cz/poradna/zhodnoceni-zalohy-za-byt?t=vraceni-kauce Vždy je však nejvhodnější si výši úroku z vratné kauce stanovit přímo v nájemní smlouvě.
Zda může majitel bytu použít část kauce na vymalování či úklid pak záleží na konkrétní smlouvě. Pokud by bylo například v nájemní smlouvě napsáno, že byt musí být při předání vymalován a nestalo by se tak, majitel bytu může vymalovat za vlastní náklady, o které následně kauci vratnou kauci poníží. Pokud však nic takového ve smlouvě nemáte a byt byl předán v pořádku, kauce by Vám měla být vrácena v plné výši.
Pokud se domníváte, že Vám majitel bytu neoprávněně zadržuje část kauce a jedná se o více než 5000 Kč, rádi se na případ podíváme, a pokud to bude v našich silách i pomůžeme peníze získat. Stačí zadat případ k bezplatnému posouzení zde https://www.vasenaroky.cz/zadat-pripad
Zpět do Bydlení