Realitní kanceláře:Náhrada za nedodržení rezervační smlouvy
8.5.2017
Dobrý den. Jaké mohu jako kupující nemovitosti požadovat náhrady (i způsobem žaloby) za nedodržení rezervační smlouvy. Prodávající se jednostranně rozhodl zvednout prodejní cenu (lepší nabídka), ačkoli je v rezervační smlouvě jasně zakotvena povinnost udělat "vše" pro prodej dle této sjednané rezervační smlouvy a jasně daný závazek prodávajícího (v zastoupení RK) takto učinit. Ve smlouvě konkrétní popis sankce v prospěch kupujícího "samozřejmě" sjednán není, ale přece není možné svévolné porušování smluvních závazků ve smyslu protiprávního obohacování.
Dobrý den,
pokud smlouva neobsahuje sankci v případě jejího nedodržení, pak máte nárok pouze na vrácení rezervační zálohy, pokud jste zálohu uhradil. Nicméně pro důkladné posouzení by bylo potřeba důkladně prozkoumat danou smlouvu.
S pozdravem
Vaše nároky.cz
Zpět do Realitní kanceláře